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Atelier
Description
Nant-d'Avril 152 - Ateliers High-Tech et Bureaux modernes à Meyrin À louer : Ateliers High-Tech et Bureaux modernes – 2'000 m² à Meyrin (Genève) Situés au Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin (Genève), au coeur du campus The Hive, ces espaces combinent ateliers High-Tech et bureaux de standing pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques. Localisation stratégique - À 15 minutes de l'aéroport international de Genève - Accès immédiat à l'autoroute A1 - Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18) - Restaurants et services de proximité Surfaces disponibles (total 2'296 m²) - Rez inférieur : 437 m² d'atelier High-Tech - Rez supérieur : 442 m² d'atelier High-Tech - 3e étage : 1'175 m² de bureaux modernes - Rooftop (en option) : 200 m² d'espace convivial Aménagements et prestations - Ateliers High-Tech équipés : froid process, rail d'énergie, salle grise, courant secouru, hotte d'extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX. - Bureaux modernes : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d'accès, vidéosurveillance, mobilier en option. - Espaces communs premium : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d'été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos. Points forts pour les entreprises - Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux) - Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D - Environnement professionnel prestigieux au sein d'un campus moderne - Vue dégagée sur la campagne genevoise Conditions de location - Disponibilité : immédiate - Charges : CHF 45.-/m²/an - Durée de bail : minimum 5 ans Ces locaux représentent une opportunité unique pour des sociétés technologiques, industrielles ou de services innovants souhaitant s'implanter à Genève dans un cadre moderne, stratégique et fonctionnel. spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements - Plancher technique - Câblage périphérique - Câblage: Catégorie 7 - Canaux de sol - Salle serveur - Finition: Aménagé - Climatisation - Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid - Douche - Cuisine/kitchenette - Stores
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