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Description

In der wunderschönen Loreto, einem der begehrtesten und gefragtesten Viertel von Lugano, bekannt für seine strategische Lage, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Südausrichtung, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Loreto repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und städtischer Bequemlichkeit: nur wenige Schritte von Paradiso, dem See, dem LAC und optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen; all dies macht die Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere und rentable Investition. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und verfügt über moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, was sie zu einer idealen Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie macht, die in der Nähe der Stadt in einem optimal versorgten Viertel mit reichen Infrastrukturen und Dienstleistungen leben möchte. Der Eingangsbereich bietet einen großen Atriumbereich mit einem geräumigen Einbauschrank und führt zur offenen Wohnzone, die aus Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche mit Theke besteht. Das Wohnzimmer ist geräumig, vielseitig und sehr hell, warm und einladend. Die Schlafzone verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit über 15 m² und ein zweites Zimmer mit etwa 9,4 m², ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern: das Hauptbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, mit der Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren, während das zweite Badezimmer als Gästebadezimmer für die Installation einer Waschmaschinen- und Trocknerkolonne vorbereitet ist, obwohl eine gemeinsame Waschküche ohne Zeitschaltung vorhanden ist. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die Heizanlage wurde 2024 ersetzt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Zur Immobilie gehören ein großes privates Kellerabteil und zwei Garagenplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die Immobilie eignet sich für Kurzzeitmieten und bietet dank der hohen Nachfrage in diesem sehr gefragten Viertel eine gute Rendite. Eine seltene Gelegenheit in Lugano wartet auf Sie, nutzen Sie sie. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch