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3.5-Zi.-Gartenwohnung mit Weitsicht in Birmensdorf mieten
Description
**Modern, hell und naturnah in Birmensdorf ZH** Neubau 2024 an der Luzernerstrasse 59: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet ca. 136 m² Wohnfläche und unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Durchdachter Grundriss mit grosszügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche mit Kochinsel, Loggiazugang, Masterbedroom mit En-suite-Bad, weiteres Zimmer, zweites Bad sowie separates Gäste-WC. Direkter Liftzugang und hochwertige Materialien sorgen für Komfort. Im Untergeschoss ergänzt ein Disponibel-/Kellerraum von ca. 45 m² das Raumangebot. **Highlights** * Privatgarten ca. 86 m², Loggia ca. 16.35 m², Terrasse ca. 18.22 m², Balkon ca. 9.29 m² * Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung * 2 Parkplätze, davon 1 Einzelgarage * Kinderfreundliche, ruhige und sonnige Lage * Direkter Liftzugang zur Wohnung * UG-Nebenfläche/Keller ca. 44.97 m² - ideal für Hobby/Homeoffice **Lage & Anbindung** S9/S14 im 15-Min.-Takt, Zürich HB in 12-14 Min.; A3/A4 in 5-7 Min. Einkauf, Schulen und Naherholung (Uetliberg, Reppischtal, Wildnispark) in kurzer Distanz. **Miete** CHF 4'500/Monat, Bezug nach Vereinbarung.
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