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Description

Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de résidence ! [Société] a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d’Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l’architecture contemporaine et sa situation idyllique. Située à 70 m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par l’Entreprise Générale [Société] et prévoit 6 immeubles PPE. La « Baie d’Opale » comprend des logements de 1,5 pièces à 5,5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu’une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente. Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu’à 249 m2 de surface pondérée. Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l’ensemble des locaux techniques, les caves, buanderies et un parking souterrain. Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettront en valeur l’architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants. Cet appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment B2. Il se compose comme suit : Une entrée avec armoire murale, un séjour / cuisine ouverte de plus de 32 m2 avec accès à une première terrasse couverte de 15 m2 et au jardin de 12,6 m2, une salle de bain avec arrivées d’eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, deux chambres à coucher avec chacune un accès à la deuxième terrasse couverte de 10,3 m2 et au jardin de 51,9 m2. Une place de parc intérieure (CHF 55'000.- en sus) ainsi qu’une cave complètent ce bien. LES ATOUTS : - Labellisé Minergie P Eco - Pompe à chaleur à sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïques pour une diminution des coûts de votre facture énergétique - Ventilation : système double flux - Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces - Construction par l’Entreprise Générale [Société] LIVRAISON : D1 – D2 – D3 = 01.05.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1 Ouest = 31.10.2025