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Description

Ankommen und draussen leben - diese gepflegte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Falkenstrasse 13 in Gossau SG vereint kompaktes Wohnen mit viel Aussenraum. Auf ca. 68 m² Nettowohnfläche (Baujahr 1996) wohnen Sie ebenerdig auf der Gartenebene: Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt auf die rund 40 m² grosse Terrasse und den ca. 50 m² umfassenden, blickgeschützten Garten mit Markise - ideal zum Entspannen, Essen und Gärtnern. Separate Küche mit Essbereich, ruhiges Schlafzimmer sowie Dusche/WC plus Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Praktisch: grosses Reduit in der Wohnung und zusätzlicher Keller. Lift und Tiefgarage im Haus. Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 597'000. Die Highlights auf einen Blick - Ca. 68 m² Nettowohnfläche, Raumhöhe ca. 2.59 m; Erdgeschoss/Gartenebene - 40 m² Terrasse + ca. 50 m² Garten, sonnig und blickgeschützt, mit Sonnenstore - Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Aussenraum - Separate Küche mit Essbereich (kurze Wege im Alltag) - Schlafzimmer ca. 16.6 m² - Dusche/WC plus separates Gäste-WC - Grosszügiges Reduit/Abstellraum ca. 7.9 m² in der Wohnung - Kellerraum ca. 8 m² - Lift im Haus; Tiefgaragenplatz Nr. 7 inklusive im Haus - Gepflegtes Wohnhaus mit 21 Einheiten - Adresse: Falkenstrasse 13, 9200 Gossau SG - Preis: CHF 597'000 | Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Lagevorteile - Sehr gute ÖV-Anbindung: S-Bahn Richtung St. Gallen, Herisau, Wil - Schnell auf der A1; Einkauf, Schulen und Naherholung (Walter Zoo, Säntispark) in der Nähe