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Description

By L3 Properties +++ Extérieurs agréables +++ Échappées sur le lac +++ Situation au calme Située sur les hauteurs de Begnins dans le village de Le Vaud, cette maison individuelle de 5.5 pièces se situe dans un quartier résidentiel calme et proche du centre du village. La vue est dégagée et offre quelques échappées sur le lac et les Alpes. Une grande terrasse de 70 m2 est exposée Sud & Est permettant aisément d'accueillir un espace salon et d'une grande table à manger. Le jardin est cloturé et arboré avec un espace pour un potager. La maison est construite sur deux niveaux. Les pièces de vie et deux chambres sont situées au rez supérieur. Les deux petites chambres (ou bureaux) ainsi que les pièces techniques sont au rez inférieur. Surface parcelle : 1'005 m2 Surface terrasse : env. 70 m2 Surface utile : env. 114 m2 Surface habitable : env. 100 m2 Nbr de chambres : 2 + 2 petites chambres/bureaux Nbr de salles de bain : 2 Six places de parc extérieures complètent ce bien. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch By L3 Properties +++ Pleasant outdoor spaces +++ Views of the lake +++ Quiet Location Located on the hills above Begnins in the village of Le Vaud, this 5.5-room single-family home is situated in a quiet residential neighborhood close to the village center. The view is unobstructed and offers glimpses of the lake and the Alps. A large 70 m2 terrace faces south and east, easily accommodating a lounge area and a large dining table. The garden is fenced and landscaped with trees, and includes space for a vegetable garden. The house is built on two levels. The living areas and two bedrooms are located on the upper level. The two smaller bedrooms (or offices) as well as the utility rooms are on the lower level. Lot size: 1,005 m² Terrace area: approx. 70 m² Usable area: approx. 114 m² Living area: approx. 100 m² Number of bedrooms: 2 + 2 small bedrooms/offices Number of bathrooms: 2 Six outdoor parking spaces complete this property. Info & viewings: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch