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Description

Hermès Immobilier vous propose un superbe chalet-villa de 6.5 pièces à Basse-Nendaz - calme, vue, confort et nature Nichée dans un environnement privilégié, à Basse-Nendaz lieu dit Sornard, cette magnifique propriété allie charme alpin et confort moderne. Construit en 1999 sur une parcelle de 937 m² avec accès privé, ce chalet-villa en rondins et maçonnerie vous séduira par sa situation exceptionnelle, son ambiance chaleureuse et ses équipements de qualité et son confort. Caractéristiques principales : * Surface construite au sol : 92 m² pour le chalet principal + 23 m² pour le petit chalet en annexe * Parcelle de 937 m² avec accès privé * Trois étages habitables, surface nette 190 m2 et surface brut 266 m2 * 4 chambres, dont une master avec salle d'eau attenante avec douche italienne (rénovée en 2017) * Spacieux séjour lumineux * Espace bien-être avec douche et grand sauna * Deux grandes terrasses, dont une avec jacuzzi * Parking couvert pour 3 voitures + 3 places extérieures * Toiture en pierre naturelle * Jardin avec arrosage et tondeuse automatiques Équipements, mode de chauffage : * Chauffage par radiateurs électriques, avec chauffage au sol dans les pièces principales * Poêle à bois pour une ambiance cocooning * Radiateurs dans les chambres et sèche-serviettes dans les salles de bain Situation exceptionnelle : * Orientation plein sud : ensoleillement optimal toute l'année * Vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône * Quartier très calme, entouré de verdure, avec très peu de voisins * Proximité immédiate des pistes de ski, commerces, restaurants et infrastructures de la station de Nendaz Disponibilités légales : * Vente possible en résidence principale ou secondaire * Ouvert aux acheteurs suisses et étrangers titulaires d'un permis B ou C Un lieu rare, où il fait bon vivre toute l'année. Ce chalet-villa est idéal pour les amoureux de la montagne, de la tranquillité et du confort. À découvrir sans tarder ! Chambres - Chambre double / parentale : 2 - Chambre simple / enfant : 2 Salles d'eau - Salle de douche : 3 - Total WC : 4 - WC lavabo : 1 Nombre de box, garages et places de parc inclus Place de parc couverte3Place de parc extérieure3 Environnement - Cadre verdoyant - Calme | Tranquille - Montagne - Station Vue - Panoramique - Sur la vallée - Sur les montagnes Exposition - Sud Proximité - Commerces - Ecoles primaires - Ecoles secondaires - Pistes de ski - Remontées mécaniques - Restaurant - Transports publics Extérieur - Arbres - Arbustes - Barbecue - Jacuzzi - Jardin Intérieur - Armoires encastrées hall - Cheminée | Poêle - Cuisine ouverte - Grand bureau - Grand salon | séjour - Grande chambre principale - Lumineux - Sauna - Spa Equipement primaire CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique Equipement technique Chauffage principalElectriqueFoyers-poêlesFoyer au boisMode de chauffageAu solTélévisionCâble Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.