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Description

Dies ist eine seltene Gelegenheit im Herzen von Morcote, einem der malerischsten und renommiertesten Dörfer der Schweiz. Wir bieten eine Villa mit großer Faszination zum Verkauf an, die in einem sehr guten Zustand ist und bereits eine Lizenz für die Vermietung von Zimmern besitzt. Die Liegenschaft entwickelt sich harmonisch über mehrere Ebenen und bietet unabhängige Wohnlösungen, die ideal für den Tourismus- oder Wohnimmobilienmarkt sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Einzimmerwohnungen mit privater Waschmaschine, die für maximale Unabhängigkeit der Gäste konzipiert sind. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine charmante und charakteristische 2,5-Zimmer-Wohnung, während das oberste Geschoss eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung beherbergt, die perfekt als Hauptwohnung oder Suite ist. Das gesamte Gebäude bietet modernen Wohnkomfort dank der Klimaanlage in jeder Einheit und eines Systems mit Zwangslüftung, das einen konstanten Luftaustausch gewährleistet. Die Heizung wird durch elektrische Heizkörper in allen Räumen geregelt. Derzeit wird die Struktur von einer B&B-Gesellschaft professionell verwaltet, die die Gästebetreuung und den Gastefluss überwacht. Durch wettbewerbsfähige Tagespreise gewährleistet die Immobilie eine konstante Rendite mit einem signifikanten Wachstumspotenzial, wenn die Mieten an die aktuellen Marktwerte angepasst werden. Dieses Angebot richtet sich an den aufmerksamen Investor oder an die Person, die eine exklusive Residenz in Morcote mit der Möglichkeit sucht, eine Wohnung zu bewohnen und die restlichen zu vermieten, während sie von einem garantierten Einkommen in einem international bekannten Ort profitiert. Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch