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Description

Magnifique appartement de 6 pièces en duplex, complètement rénové, faisant partie d’un chalet de quatre appartements situé aux Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz. Il bénéficie d’un ensoleillement agréable toute l’année et d’une belle vue sur les montagnes ainsi que d’un grand calme dans une ambiance champêtre. Toutes les commodités de la station se trouvent à proximité et le centre thermal à 10 minutes à pied par un chemin. Points forts : Appartement complètement rénové en 2020 Bâtiment très bien entretenu Isolation thermique refaite dans tout l’appartement Belle vue sur les montagnes Bon ensoleillement toute l’année Appartement vendu meublé Toutes les commodités de la station sont à proximité (magasins, pistes de ski, centre thermal, etc.) Arrêt de bus à 200 mètres et bus navette de la station à 100 mètres Vente en résidence secondaire et aux personnes non-suisse autorisée Distances : Toutes les commodités de la station d’Ovronnaz se trouvent à 2 kilomètres ou moins Bains thermaux à 700 mètres à pied Pistes de ski à 1.6 km Jonctions d’autoroute à 11.3 km (14 min) Gare de Chamoson à 9,5 km (13 min) Cet appartement a été complètement rénové avec goût en 2020. Voici ci-dessous les principales rénovations : Isolation de tous les murs extérieurs Doublage de l’isolation Remplacement du lambris dans le couloir de l’étage Pose d’une nouvelle cuisine Sol de toutes les chambres et salle de séjour (étanche au rez) Rambarde du balcon (ponçage et vernissage) + arrêts-sécurité Peinture et crépis de toutes les parois Les deux salles d’eau ont été complètement refaites à neuf Tous les radiateurs ont été changés, possibilité d’un réglage à distance Canal de cheminée refait et aux normes, prêt à accueillir un poêle Toutes les prises électriques ont été changées ainsi que le compteur Boiler de 2024 L’appartement est composé comme suit :Rez supérieur (83.1 m2) : Entrée avec espace vestiaire Salle de séjour avec coin à manger (37 m2), tubage pour poêle, porte-fenêtre donnant sur la terrasse Grande cuisine complètement équipée Chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon (13.5 m2) Chambre (9.5 m2) Pièce pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing (6.25 m2) Salle d’eau avec baignoire Grand balcon (19.6 m2) Étage (37.3 m2) : Chambre (13.9 m2) avec réduit Chambre (13.5 m2) Salle d’eau avec douche Divers : 2 places extérieures privatives 1 cave Buanderie commune Cet appartement a une surface brute pondérée de 130 m2 (y.c. ½ balcon) et une surface habitable brute de 120.5 m2.