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Description

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Chnübrächi 48 in Rafz. Das Haus überzeugt mit 224 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Umschwung von rund 1'100 m² – ideal für Familien, die Platz, Charakter und Natur suchen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich von ca. 48 m², einem Studio mit Cheminéeofen sowie einer Wohnküche mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Ein weiterer Sitzplatz liegt direkt am Waldrand. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Zimmer mit Dusche/WC – perfekt als Home-Office oder Gästezimmer nutzbar. Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer à ca. 20 m² sowie einen Balkon. Aktuell werden sämtliche Spannteppiche durch neues Parkett ersetzt – das Haus präsentiert sich frisch und zeitgemäss. * **Wohn-/Essbereich** ca. 48 m² mit Cheminéeofen * **Home-Office** mit eigenem WC * **Neues Parkett, frisch gestrichen** (Ersatz Spannteppiche, Wände werden frisch gestrichen) * **Zwei Aussensitzplätze** * **Terrassierter Umschwung** ca. 1'100 m² * **Wärmepumpenheizung** * **Garagenbox** und Aussenabstellplatz **Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – tagsüber wie nachts angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht und frischer Waldluft dank des direkt angrenzenden Waldes. Ein Zuhause, das ländliche Idylle mit grosszügigem Wohnkomfort vereint.