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Description

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier gleichartigen Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern im Neubau, die mit den innovativsten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz konzipiert wurde. Sie zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige, anpassbare Ausstattung, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen großen Garten aus. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumverteilung vorzunehmen. Das Projekt sieht vor, dass das Grundstück auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einer geräumigen Wohnfläche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein fensterloses Bad en suite verfügt, der Waschküche und zwei weiteren großzügigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Bad bedient werden. Die Liegenschaft wird durch den großen Garten und zwei außenliegende, offene Parkplätze ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind. Wenn mehr Platz gewünscht wird, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch einen Halbuntergrund zu schaffen, der ein Doppelgarage, einen großen Lagerraum, den Technikraum und die Waschküche beherbergen kann. Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einer Rahmenkonstruktion aus lamelliertem Holz und Füllung aus Steinwolle, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Das Heizsystem wird durch ein effizientes, autonomes System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch