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Description

domicilia.ch vous propose à Grimisuat Chalet individuel de charme avec magnifique extérieur et situation privilégiée Situé sur les hauteurs de Grimisuat, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe chalet individuel constitue une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien, son cachet authentique ainsi que ses aménagements extérieurs soigneusement paysagés en font un bien particulièrement attractif. Construit en 1980, ce chalet possède une histoire et une authenticité particulières. Sa structure est composée de véritables madriers datant de 1928, soigneusement remontés sur son emplacement actuel lors de sa construction. Ce choix confère à la propriété un cachet unique ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et intemporelle, difficile à retrouver dans les constructions contemporaines. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année. L'extérieur, véritable écrin de verdure, a fait l'objet d'un entretien méticuleux et procure une agréable sensation d'intimité. C'est un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Situation idéale Grimisuat : commerces, écoles et services de proximité Anzère (10 minutes) : station familiale exposée plein sud, idéale pour le ski, les randonnées et les activités de plein air Sion (15 minutes) : capitale valaisanne avec gare, aéroport et infrastructures complètes Crans-Montana (25 minutes) : station prestigieuse offrant golf, ski et nombreuses activités de loisirs Distribution des espaces Le chalet est réparti sur trois niveaux et offre environ 135 m² de surface habitable brute. Rez inférieur Local technique Buanderie avec potentiel d'aménagement pour la création d'une salle d'eau supplémentaire Cave Atelier chauffé électriquement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en studio indépendant, espace professionnel ou bureau au calme avec entrée séparée Local citerne avec accès extérieur Rez-de-chaussée Hall d'entrée Cuisine fermée avec coin repas Salle à manger Salon chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminée WC visiteur Premier étage Chambre parentale orientée sud avec dressing et accès direct au balcon Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon Salle de douche avec WC Galetas accessible depuis l'étage Extérieurs et stationnement Les aménagements extérieurs constituent l'un des atouts de cette propriété. Les espaces verts, parfaitement entretenus, créent un cadre harmonieux et particulièrement agréable à vivre. Le chalet bénéficie actuellement d'une place de parc extérieure. La configuration de la parcelle offre également un potentiel d'aménagement permettant, moyennant certains travaux, la création de places de stationnement supplémentaires. L'accès à l'habitation s'effectue actuellement par un escalier reliant la zone de stationnement au chalet. Confort Chauffage au mazout Distribution de la chaleur par radiateurs Construction traditionnelle en madrier offrant charme et authenticité Les points forts Chalet individuel rare sur le marché Emplacement privilégié sur les hauteurs de Grimisuat Excellent ensoleillement Extérieurs remarquablement entretenus Environnement calme et verdoyant Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à l'atelier indépendant Proximité des commodités et des stations de montagne Cachet authentique et ambiance chaleureuse Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Contact Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas valeur contractuelle. Elles sont susceptibles de modifications. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch