Rechercher des biens immobiliers en Suisse

Description

Freistehendes Ferienhaus mit traumhaften Ausblick auf den Walensee und die Berge in Näfels GL Dieses charmante Ferienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen, sonnigen und abgelegenen Lage oberhalb von Näfels. Umgeben von Natur bietet die Liegenschaft einen besonderen Rückzugsort für Menschen, die Erholung, Ruhe und einen naturnahen Lebensstil schätzen. Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Walensee sowie die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Umgebung, die sonnige Lage und die Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Ferienaufenthalte und erholsame Stunden abseits des Alltags. Das Ferienhaus verfügt über 3.5 Zimmer und überzeugt durch seinen einfachen, ursprünglichen Charakter. Ein Holzschopf im Garten ergänzt die Liegenschaft und bietet zusätzlichen Stauraum für Holz, Geräte und weitere Utensilien. Das gesamte Mobiliar/Inventar muss im Rahmen des Verkaufs übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Liegenschaft ist aktuell nicht erschlossen und verfügt über eine unabhängige, einfache Infrastruktur. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 2 m³. Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage mit einer 12-Volt-Anlage sichergestellt. Zudem ist ein WC mit Jauchergrube vorhanden. Eine Dusche steht nicht zur Verfügung. Die vorhandene Ausstattung eignet sich insbesondere für Personen, welche die Einfachheit und Unabhängigkeit eines naturnahen Ferienhauses schätzen. Die Zufahrt erfolgt über eine schmale Bergstrasse und unterstreicht den besonderen Charakter dieser ruhigen und abgeschiedenen Lage. Die Liegenschaft kann grundsätzlich nicht direkt mit dem Fahrzeug erreicht werden. Ab der Zufahrtsstrasse ist ein Fussweg von rund 100 Metern zurückzulegen. Während der Wintermonate wird die Strasse nicht geräumt, weshalb die Liegenschaft in dieser Zeit nicht erreichbar ist. Der Zugang ist im Winter nur zu Fuss, beispielsweise mit Schneeschuhen, möglich. Gleichzeitig ist der Obersee in rund 15 Autominuten erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in einer attraktiven Naturumgebung. Diese besondere Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für naturverbundene Käuferinnen und Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht, viel Sonne und einem ursprünglichen Ferienhauscharakter suchen. Eigentums- und baurechtliche Situation Das Grundstück (Land), auf dem sich das Wohnhaus Nr. 4 befindet, steht derzeit im Eigentum der Gemeinde Glarus Nord. Das Wohnhaus ist nicht im Eigentum der Gemeinde Glarus Nord. Zurzeit werden Abklärungen getroffen, ob die Liegenschaft künftig im Baurecht übertragen werden kann. Zum heutigen Zeitpunkt liegen diesbezüglich jedoch weder verbindliche Zusagen noch abschliessende Entscheide vor. Interessenten wird empfohlen, die zukünftigen Möglichkeiten direkt mit der zuständigen Gemeinde zu prüfen. Das Objekt ist kein Grundstück im Sinne von Art.655 Abs. 2 ZGB. Finanzierungshinweis Eine Finanzierung dieser Liegenschaft über eine Bank ist nicht möglich. Der gesamte Kaufpreis muss vollständig aus Eigenmitteln zur Verfügung gestellt werden. Sind Sie interessiert? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und stellen Ihnen zusätzliche Unterlagen auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch