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Description

Villa neuve d'exception à Gletterens - entre lac et campagne Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine neuve, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Gletterens, à seulement quelques minutes du lac de Neuchâtel. Avec ses 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa offre des espaces généreux et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille. Rez-de-chaussée - Entrée avec armoires murales - Séjour spacieux de 60 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, avec espace repas convivial - Réduit pratique (6 m²) - Chambre de 12 m2 - Salle d'eau (douche et lavabo) - WC visiteurs - Accès direct à la terrasse de 30 m² et au jardin privatif Étage - Hall meublable (15 m²), idéal pour un coin bureau ou détente - Suite parentale avec salle de bain privative - 3 chambres confortables (13 à 15 m²) - Salle de bain supplémentaires (baignoire, double vasque, colonne de lavage et WC) Sous-sol - Local technique ( pompe à chaleur et boiler) - 2 spacieuses caves (8 et 16 m2) Confort & Technologie - Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques intégrés en toiture pour une consommation optimisée - Stores électriques pour un confort au quotidien - Grandes baies vitrées en aluminium et triple vitrage pour une luminosité optimale et une excellente isolation Finitions à choix Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser les finitions : - Carrelages et parquets selon vos envies - Cuisine équipée avec électroménagers modernes et plan de travail en céramique - Meubles et appareils sanitaires des salles d'eau à choix Cadre de vie Nichée dans la Broye fribourgeoise, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille harmonieuse. - Nature et plages du lac à proximité immédiate - Commerces et services accessibles en quelques minutes - Fribourg et Bern à 40 minutes en voiture Illustrations Les photos et visuels présentés sont des projections retravaillées à partir des volumes bruts. Ils permettent de se projeter dans l'aménagement final, mais ne sont pas contractuels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.