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Description

Wohngegend in günstiger und strategischer Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Spielplatz, Restaurants usw. Das elegante Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Autobahnzubringer der A13, vom See und vom Bahnhof Locarno-Muralto entfernt. Die Konstruktion ist traditionell mit Fundamenten, Tragwänden, Bewehrungsbeton-Decken und Fassaden mit Wärmedämmung. Das Gebäude erhielt 2012 die MINERGIE-Zertifizierung: überdurchschnittliche Wärmedämmung, Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserversorgung, Anlage mit thermischen Solarkollektoren für Warmwasser und kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine geräumige, überdachte Terrasse mit Panoramablick und optimaler Südausrichtung. Die Wohnräume sind großzügig und gut verteilt, wertvoll durch hochwertige Ausführungen und die Art der Raumverteilung. Die Wohnung bietet wertvolle Merkmale wie: unabhängigen Eingangsbereich mit Zugang zur privaten Waschküche, Wohn-Essbereich Open Space, gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und große Terrasse. Angenehmer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Stein-Tisch. Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich der Parkplatz in der Garage mit dem angrenzenden Abstellraum, im Preis inbegriffen.