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Description

Nel cuore di Pregassona, in una zona centrale, soleggiata e perfetta per la vita familiare, si trova questa proprietà unica di 260 m², pensata per chi cerca ampie superfici, flessibilità abitativa e un interessante potenziale di reddito. Costruita nel 1961 e completamente rinnovata nel 2023, la casa oggi si presenta moderna, funzionale e pronta da vivere, con due unità abitative indipendenti che permettono di abitare una parte e valorizzare l’altra come investimento o soluzione B&B. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Posizione centrale a Pregassona, luminosa e soleggiata +260 m² distribuiti su due livelli +2 unità abitative indipendenti +Ristrutturazione completa nel 2023 +Giardino privato, 3 terrazzi e area relax +Tecnologia moderna e sistemi di sicurezza +Garage singolo + 2 posti auto esterni +Reddito potenziale di CHF 1’800.–/mese e predisposizione B&B Distribuzione degli spazi interni +9 vani complessivi, ampi e ben organizzati +2 bagni, 2 docce, 2 WC e vasca da bagno +Accogliente zona giorno con camino +Cucina attrezzata con piano in vetroceramica +Ambienti versatili, ideali per famiglie o uso misto abitazione/reddito Spazi esterni +Giardino privato, perfetto per bambini e relax +Tre terrazzi soleggiati per momenti conviviali +Area esterna ben sfruttabile nonostante la posizione centrale Dotazioni e comfort +Aperture elettriche +Sistemi di sicurezza moderni +Riscaldamento a gas e a legna +Cantina, locale hobby e rifugio, elementi di grande valore aggiunto Ideale per +Famiglie numerose +Chi desidera una soluzione abitazione + reddito +Investitori immobiliari +Attività di Bed & Breakfast Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita veloce a questa interessante proprietà nel cuore di Pregassona.