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Description

Charmante villa contiguë, 6 pièces de 175 m² habitables pondérés, bénéficiant de beaux espaces extérieurs composés d'un jardin et d'une terrasse orientés ouest. De conception architecturale moderne et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa construite en 2018 se distingue par sa distribution sur trois niveaux. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille alliant calme et proximité aux différentes commodités (parc de jeux, école, commerces, transports publics, etc.). Cette villa conçue en triplex est distribuée comme suit : Rez-de-jardin : Hall d'entrée avec penderie Local de rangement Salle d'eau avec WC et colonne de lavage Cuisine ouverte sur le séjour avec bar Salon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin Étage : Trois chambres enfants Salle d'eau avec douche, baignoire et WC Combles : Suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et WC Espace dressing Espace de rangement Extérieurs : Jardin entièrement ceinturé par une haie orientée ouest Terrasse orientée ouest avec véranda Complète cette offre : Cave entièrement fermée En sus du prix de vente : Deux places de parc couvertes à CHF 35'000.- Particularités : Villa en triplex Pas de frais d'électricité grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, charges faibles Chauffage en commun pour les trois villas contiguës Thermostat dans chaque pièce Stores électriques Situation idéale pour les familles, à côté d'un parc Beaux espaces extérieurs faciles à entretenir Cette villa possède une surface habitable pondérée de 175 m² (y compris 1/3 de terrasse et 1/10 du jardin) et une surface intérieure brute de 155 m². Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Situation : St-Léonard est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (à 5 minutes) et de Sierre (à 12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif. Je me tiens à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.