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Description

2.5 locali in ristrutturazione a Lugano, nel quartiere di Molino Nuovo, un'area sempre più apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro di Lugano. Situato al terzo piano, l'immobile è oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista entro fine 2026. Tutti gli ambienti saranno rinnovati: pavimenti, bagno, cucina e impianti verranno realizzati con materiali moderni e di qualità. Gli infissi in alluminio con tripli vetri garantiranno un eccellente isolamento, mentre il riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a caloriferi offrirà comfort ed efficienza energetica. Anche l'edificio è stato recentemente riqualificato con realizzazione del cappotto esterno, facciate rinnovate, parti comuni ripristinate e sostituzione degli infissi. La distribuzione degli ambienti offre un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera da letto e bagno. Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa al costo di 50'000 CHF. A disposizione dei residenti vi è una lavanderia comune. La posizione è nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Civico, di scuole, caffetterie e numerose attività commerciali, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti. MISURE Appartamento: 58.65 mq Terrazzo: 7.80 mq Superficie commerciale: 62.55 mq Rif.: V-AF-LUG-MB-9