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Raum für Ideen. Struktur für Erfolg.
Description
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Bürofläche von rund 477 m2, die sich ideal an unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse anpassen lässt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, Einzelbüros und Besprechungszonen. Ob effiziente Teamstruktur, klassische Büroorganisation oder moderne Arbeitsformen – diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage. Ihre Highlights - Ca. 477 m2 Bürofläche im 4. Obergeschoss - Großzügige, flexibel nutzbare Fläche - Helle Arbeitsbereiche dank guter Belichtung - Personenlift vorhanden - Effiziente Erschließung und klare Raumstruktur - Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Bahnhof in Gehdistanz - Schneller Autobahnanschluss - Etablierter Gewerbestandort im Wirtschaftsraum - Attraktive Mietkonditionen Mietzinsstaffelung: - 1. Jahr: CHF 150.– /m2/Jahr - 2. Jahr: CHF 170.– /m2/Jahr - Ab dem 3. Jahr: CHF 185.– /m2/Jahr Nebenkosten: CHF 30.– /m2/Jahr Ideal für - Dienstleistungsunternehmen - IT- und Tech-Firmen - Produktionsnahe Betriebe mit Bürobedarf - Schulungs- und Ausbildungsanbieter - Unternehmen mit Bedarf an Kombination aus Büro- und Nebenflächen Zusatzkomfort - Einstellhallenplätze à CHF 120.–/Monat verfügbar - Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude anmietbar Viel Fläche. Viele Möglichkeiten. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre Größe, Struktur und Vielseitigkeit. Sie bietet ideale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen, die Wert auf funktionale Arbeitsräume und flexible Nutzung legen. Bereit für den nächsten Schritt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich vor Ort.