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Description

Maison de Maître | 790 m² habitables | Parc de 3'200 m² | 2 appartements indépendants À seulement quelques minutes du centre de Lausanne, découvrez une demeure d'exception nichée au coeur d'un écrin de verdure rare. Construite en 2000 avec des matériaux nobles et une attention absolue aux détails, cette maison de maître conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un environnement résidentiel discret et très recherché. Un esprit majestueux, des volumes remarquables Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall doté d'un spectaculaire escalier en chêne massif ouvre sur des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour recevoir et vivre avec raffinement. Le salon principal et la salle à manger, orientés vers le sud, profitent d'une vue dégagée sur le parc paysager. Une grande cuisine indépendante, prolongée par un jardin d'hiver, complète idéalement ce niveau. Les atouts principaux Hall d'entrée avec escalier monumental Salon généreux et salle à manger élégante Cuisine entièrement équipée avec jardin d'hiver WC visiteurs Suite parentale avec salle de bain privative et WC séparé 4 chambres supplémentaires, dont 2 avec balcon Dressing, deux salles d'eau additionnelles Sous-sol aménagé (env. 300 m²) comprenant : Salle de billard Chambre d'amis Salle de douche avec WC Cave à vin climatisée Buanderie, locaux techniques et vastes rangements Un parc somptueux & des annexes soignées Parc arboré clos de 3'200 m² Cour pavée de 500 m² avec fontaine centrale 10 places extérieures + garage box pour 2 véhicules Portail automatique et allée privée Deux appartements indépendants Discrètement intégrés aux ailes de la propriété, deux appartements de 2 pièces (62 m² et 46 m²), chacun avec entrée séparée, assurent une totale indépendance. Actuellement loués (revenu locatif brut : CHF 43'200.-/an), ils peuvent aisément être réunis à l'habitation principale pour accueillir famille, personnel ou un espace professionnel. Une localisation privilégiée Commune de Jouxtens-Mézery, l'une des plus prisées de la région Quartier résidentiel calme et verdoyant Fiscalité attractive À 10 min de Lausanne, 20 min de Morges, 45 min de Genève Accès autoroutiers (Blécherette / Crissier) à 5 min Commerces et infrastructures sportives à proximité Une adresse rare, un cadre confidentiel, un bien d'exception, contactez-nous pour la visiter!