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Description

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Charaktergebäudes in Crans-sur-Sierre, **in der Gemeinde Lens**, ganzjährig 2024 renoviert. Die Wohnung verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der Walliser Alpen. **_Die Highlights dieser Wohnung :_** * **Großzügige Fläche :** 107 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 118 m², bietet schöne Räume und viel Licht * **Terrasse und Garten :** Genießen Sie ideale Außenräume, um sich zu entspannen und die atemberaubenden Panoramen der Umgebung zu bewundern. Eine Terrasse von 34 m² und ein Garten/Rasen von 75 m² * **Eingangshalle :** mit Einbauschränken, die sich zu einem schönen Wohnbereich öffnet, mit Zugang zur Terrasse * **Wohn-/Esszimmer/Küche :** im offenen Konzept * **2 geräumige Schlafzimmer :**. Ein schönes Elternschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC/Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit schöner Größe, ebenfalls mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einem separaten WC, alle 2024 renoviert * **Privater Keller :**Er befindet sich gegenüber der Wohnung. * **Heizte Gemeinschaftspool :** Ein seltenes und wertvolles Plus, perfekt für regnerische oder winterliche Tage. Direkter Zugang von der Terrasse der Wohnung * **Aufzug und Zugänglichkeit :** Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. * **Moderner Komfort :** Geschirrspüler, Keramikherd, Kabel-TV und alle Annehmlichkeiten für optimalen täglichen Komfort * **Ruhige Umgebung :** Genießen Sie absolute Ruhe, tagsüber wie nachts, in diesem ruhigen Viertel der Stadt. * **Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung :** Südorientiert, bietet diese helle Wohnung auch im Winter eine gute Sonneneinstrahlung **Ideal für Familien :** Diese kinderfreundliche Wohnung erfüllt die Bedürfnisse aller Profile, sei es als Hauptwohnsitz oder als alpiner Prestigefuß. **Lage :** Mitten im Herzen der Stadt, im berühmten Skigebiet Crans-Montana, bietet diese Immobilie eine zentrale Lage in einer Region mit sportlichen und kulturellen Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski, Golf, Wanderungen und viele mehr. Die Lage ist perfekt, da sie nahe am Zentrum liegt, 10-15 Minuten zu Fuß, aber sehr ruhig in einem Wohnviertel. Die Haltestelle der kostenlosen Shuttle-Buslinie befindet sich vor der Residenz sowie die Postbuslinie Crans-Bahnhof Sion. **Vorteile :** Eigentum in PPE mit großem Lobby/Salon, beheiztem Pool und Sauna. Ein Skiraum befindet sich am Eingang der Residenz. Außenparkplatz mit mehreren Parkplätzen. **Zugang zum Verkauf :**Diese Immobilie kann sowohl an Schweizer als auch an ausländische Bewohner, als Haupt- oder Zweitwohnsitz, verkauft werden. **Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, in diesem** **außergewöhnlichen alpinen Umfeld.**