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Description

An bevorzugter Hanglage im beliebten Zürcher Quartier Witikon entsteht das Neubauprojekt _Oetlisberg 22_ mit sieben Eigentumswohnungen zwischen Stadt und Natur. Die 2.5-Zimmer-Wohnung Nr. 102 im 1. Obergeschoss bietet auf 72.4 m² Wohnfläche ein kompaktes, modernes Zuhause mit Balkon von 7.1 m² – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und ruhiges Wohnen legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein grosszügiges Raumgefühl und wird durch die bodentiefen Fensterflächen optimal belichtet. Die klar gegliederten Räume sind funktional konzipiert und vermitteln dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre. **Die Highlights im Überblick** * Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Moderne Küche von _Rolf Schubiger Küchen_ * Zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Dusche / WC und ein separates WC * Helle Wohnräume mit Parkett, Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten * Balkon (ca. 7 m²) mit Ausrichtung nach Süd-Westen * Kellerraum im Untergeschoss (ca. 14 m²) * Tiefgaragenplatz (CHF 60'000.–, optional) * Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion * Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Klima * Photovoltaikanlage auf dem Dach und Vorbereitung für E-Mobilität Das Gebäude wird im gehobenen Standard erstellt und entspricht modernsten Anforderungen an Energieeffizienz und Schallschutz. Die ruhige Lage in Zürich-Witikon verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt _Oetlisberg 22_ und senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu.