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Description

Diese moderne, gut sichtbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss des Bahnhofs Killwangen-Spreitenbach eignet sich ideal für ein hochwertiges Beauty-Konzept (Nails, Hair oder ähnliche Dienstleistungen). Der Zugang liegt direkt im öffentlichen Bereich des Bahnhofs und ermöglicht eine hohe Laufkundschaft — die Lage profitiert von ausgezeichneter ÖV-Anbindung sowie der neu eröffneten Limmattalbahn. Die Fläche umfasst ca. 50 m² Verkaufsraum plus ein separates Lager von rund 18 m². Die Fläche wird im Rohbau übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, ein individuelles, ansprechendes Interieur mit hohen Hygienestandard s und einer Wohlfühlatmosphäre zu realisieren. Tragende Säulen in der Verkaufsfläche sind zu berücksichtigen. Ein fairer Mix aus hochwertigen Produkten und serviceorientiertem Angebot wird erwartet. Vorteile: — starke Frequenz mit über 6'000 Personenbewegungen pro Wochentag (2025) — verlängerte Öffnungszeiten — vielfältige Kundengruppen (Pendler, Studierende, Familien) und — hohe Entwicklungspotenziale durch steigende Frequenzen. Ausbaustandard: Rohbau – Mieterausbau durch die Mieterschaft auf eigene Kosten. Ausbaustandard: Rohbau. Information Besichtigung: Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Prüfung und positiver Beurteilung der eingereichten Nutzung.