Rechercher des biens immobiliers en Suisse

Description

Willkommen in dieser gepflegten und modern renovierten 2.5-Zimmer-Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss am Rande der Bauzone in Pratteln. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 45 m² Wohnfläche und ganzjährig nutzbarem Wintergarten (18 m²) sowie zusätzlichem Réduit. **Die Wohnung bietet:** * **Eigener Hauseingang:** Sie erreichen den Eingang diskret über einen eigenen Hauseingang. * **Moderne Küche:** Helle Küche mit weissen Schränken, gläsernen Oberschränken, Edelstahlgeräten (Geschirrwaschmaschine & Mikrowelle) und Natursteinabdeckung – funktional und stilvoll zugleich. * **Helles Zimmer:** Mit Holzboden und grossem Fenster, das den Blick ins Grüne freigibt. * **Modernes Badezimmer:** Mit hochwertigen Materialien, Glasdusche sowie dunkelgrauen Fliesen an Wänden und Boden. * **Gepflegter Garten:** Einladender Aussenbereich mit grüner Rasenfläche zur ausschliesslichen Nutzung – ideal zum Entspannen. * **Ganzjährig nutzbarer Wintergarten:** Wunderbar durch die Südost-Ausrichtung besonnt. * **Mitbenützung des Waschraums:** Praktische Ausstattung mit Waschmaschine und Tumbler. * **Aussenparkplatz:** Kann für CHF 70.00 pro Monat dazu gemietet werden. Im Preis von CHF 1'400.00 inbegriffen sind die Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Waschen & Heizung. Einzig der Stromverbrauch in der Wohnung wird separat abgerechnet. Das Haus wird mittels Wärmepumpe energieeffizient beheizt und verfügt über Bodenheizung in sämtlichen Räumen. **Lage & Umgebung:** * **Bushaltestelle Pratteln Schloss:** ca. 9 Gehminuten entfernt. * **Migros:** ca. 12 Gehminuten entfernt – für die tägliche Versorgung. * **Tram & Bahnhof Pratteln :** ca. 12–13 Gehminuten entfernt. * **Amavita Apotheke Pratteln:** ca. 11 Gehminuten entfernt. Diese charmante Erdgeschosswohnung ist besonders geeignet für Einzelpersonen, die eine ruhige, gepflegte Wohnlage mit guter Infrastruktur in Pratteln suchen. **Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.** Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere, Kontaktaufnahme bitte per Mail.