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Description

Idéalement situé au coeur du quartier recherché des Pâquis (Rue Abraham-Gevray ), à seulement quelques minutes à pied des rives du lac Léman, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie dynamique et extrêmement pratique au quotidien. Niché au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un calme appréciable et d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis direct. Caractéristiques du bien : Type : Appartement de 3 pièces Étage : 5ème étage (sans ascenseur) Luminosité : Traversant et lumineux Annexes : Une cave privative saine et spacieuse est comprise avec le logement Une situation géographique exceptionnelle : Le Lac à vos pieds : Les quais du lac Léman et les Bains des Pâquis sont accessibles en 3 minutes de marche. Transports : Arrêt de tram Môle (ligne 15) et bus à moins de 5 minutes à pied pour rejoindre la gare Cornavin ou le centre-ville en un clin d'oeil. Commodités au pied de l'immeuble : Supermarché Denner juste à côté, boulangeries, restaurants, pharmacie et écoles à proximité immédiate. Conditions financières : Loyer mensuel (charges comprises) : 1 973 CHF Disponibilité : À convenir / de suite Frais d'Agence en sus. Dossier de candidature requis : Pour l'étude de votre dossier, merci de préparer les documents suivants sous format PDF : Copie de votre pièce d'identité ou passeport (et permis de séjour B, C, G ou L le cas échéant). 3 dernières fiches de salaire (le revenu mensuel net doit idéalement couvrir 3 fois le montant du loyer). Extrait original de l'Office des poursuites vierge (datant de moins de 3 mois). Attestation de domicile récente. Une opportunité rare à ce prix pour vivre à deux pas du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire pour planifier une visite. Environnement - Urbain Vue - Dégagée Proximité - Centre ville - Commerces - Gare - Transports publics Equipement technique AscenseurNonBuanderie équipéeOuiLave-vaisselleOui www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl +41 79 259 57 81 A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.