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Description

Lumineux chalet contemporain de 5.5 pièces, 150 m² habitables, sur un terrain de 1'217 m², offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante. Il propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée suspendue, une véranda donnant sur le jardin, trois chambres confortables dont deux avec une vue spectaculaire, deux salles de bains ainsi qu'un vaste sous-sol. À 5 min de l'autoroute Année de construction 2006 Construction bois/béton, Isolation laine de bois Surface habitable 150 m² Surface utile 220 m² Surface du terrain 1'217 m² Volume 1'044 m³ Chauffage aux pellets Radiateurs Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Trois chambres de 11, 16 et 21 m2 Grand balcon Galerie de 22 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire) Salle de bains avec double vasque, baignoire et wc Salle de bains avec douche et wc Armoires intégrées Cheminée suspendueGrand disponible Buanderie Cave à vin conçue pour une humidité et une température constante Local technique Pergola avec toit retractable et vitre ouvrable en totalité Joli jardin Jacuzzi Cabanon Couvert double Places de parc Communauté d'entraide de la Frasse (transport...) Écoles et commerces à 5-7 min Bus scolaire à 100 m Disponibilité à convenir ACCÈS À 5 min de l'autoroute À 8 min. de Vevey, À 25 min. de Bulle À 35 min de Fribourg COMMERCES Toutes les commodités à 5-7 min. : commerces, médecins, pharmacie, restaurants TRANSPORTS À 7 min de la gare de Châtel-St-Denis Communauté d'entraide de la Frasse (transport...) REZ Une généreuse entrée accueille le visiteur et introduit un niveau de vie chaleureux. La grande pièce de vie réunit le séjour et le coin à manger, tous deux agrémentés d'une élégante cheminée suspendue. La cuisine s'ouvre sur l'espace repas. La véranda, prolongement du séjour, offre une vue imprenable sur les montagnes et le jardin. Un bureau/chambre et une salle de douche avec WC complètent ce niveau ÉTAGE Une grande galerie de 22 m² (qui peut devenir unechambre ou un espace créatif) distribue les espaces, une chambre principale de 21.5 m² bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes à travers de grandes baies vitrées, une deuxième chambre de 17 m² a également une vue panoramique et une belle salle de bains avec double vasque, baignoire Les deux chambre donnent sur un balcon couvert d'environ 10 m2 COMBLES Accessibles par le couvert à voiture SOUS-SOL Un disponible de 35 m², une buanderie, une cave à vin conçue pour une humidité et une température constante, un local technique et la chaufferie aux pellets AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Beau jardin bucolique avec terrasse, une pergola avec toit rétractable électrique et vitres ouvrables en totalité, balcon à l'étage avec vue sur les montagnes, couvert double voiture et places de parc (3 à 5 places)