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Pour investisseurs – Espaces administratifs polyvalents
Description
Ces locaux sont situés au deuxième étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots. À proximité de l’autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence, il regroupe actuellement les activités suivantes : – Culture – Bien-être – Commerce / service – Second œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit : – Actuellement divisé en 4 objets locatifs, dont 2 sont loués, et un espace commun – Finitions : séparations simples / brutes – Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge – 14 places de parking extérieur en servitude d’usage exclusif Situation locative au 28.02.2026 – 263 m² loués pour CHF 41’964.- de revenu annuel net – 546 m² vacants de réserve locative – 7 places de parking louées pour CHF 5’040.- de revenu annuel net – 7 places de parking vacantes – 58 m² de communs Justifiant de nombreux atouts, cette offre s’adresse à : – un usager désirant s’implanter ou développer son activité propre tout en s’assurant des revenus locatifs annexes ; – un investisseur pouvant s’assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.
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