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Description

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE Le Cotterg est un secteur calme du Châble, à quelques minutes à pied de la télécabine et de la gare CFF. Un emplacement simple, bien desservi, dans un village qui prend de la valeur sans en faire trop. Ceux qui connaissent le Val de Bagnes savent que ce type d'adresse se fait rare proche de tout, préservé du trop-plein. Deux logements seulement dans le bâtiment. Pas de voisinage anonyme, pas de couloir d'immeuble. Une vraie échelle alpine, pensée pour ceux qui veulent habiter quelque part, pas simplement y dormir. L'appartement s'ouvre généreusement vers le sud. La terrasse est grande, exploitable, dans le prolongement direct du séjour. Pas un balcon symbolique ajouté en façade, un vrai espace de vie extérieur, avec vue dégagée sur la vallée. C'est souvent ce détail qui fait basculer une décision, une fois qu'on a visité. En hiver, le soleil y reste longtemps. En été, on y dîne. À l'intérieur, les volumes sont cohérents et bien distribués : 112 m², deux chambres confortables, deux espaces d'eau distincts, une entrée digne de ce nom, un local technique indépendant et une cave de près de 9 m². Rien de superflu, mais rien ne manque. Façade en mélèze, charpente apparente en sapin, chauffage au sol par pompe à chaleur avec comptage individuel par appartement, fenêtres PVC anthracite double vitrage haute performance. Des matériaux choisis pour durer, une esthétique alpine contemporaine qui ne cherche pas à copier le chalet d'antan mais à s'inscrire naturellement dans le paysage. La cuisine reste à définir selon vos goûts, dans un budget de CHF 20'000.- inclus. Le carrelage également. Vous finissez l'appartement à votre image, pas celle du promoteur. C'est l'avantage d'acheter en cours de construction : entrer dans du neuf sans subir les choix de quelqu'un d'autre. LAST AVAILABEL APARTMENT Le Cotterg is a quiet area of Le Châble, just a few minutes' walk from the cable car and SBB station. A simple, well-connected location in a village that's growing in value without overdoing it. Those who know the Val de Bagnes know that this type of address is rare, close to everything, preserved from overcrowding. Only two apartments in the building. No anonymous neighbors, no building corridors. A true Alpine scale, designed for those who want to live somewhere, not just sleep there. The apartment opens generously to the south. The terrace is large, usable and a direct extension of the living room. Not a symbolic balcony added to the facade, a real outdoor living space, with an unobstructed view of the valley. It's often this detail that makes the difference once you've visited. In winter, the sun stays out for a long time. In summer, it's the place to dine. Inside, the volumes are coherent and well distributed: 112 m², two comfortable bedrooms, two separate shower areas, an entrance worthy of the name, a separate utility room and a cellar of almost 9 m². Nothing superfluous, but nothing lacking. Larch facade, exposed fir frame, underfloor heating by heat pump with individual metering per apartment, high-performance double-glazed anthracite PVC windows. Materials chosen to last, a contemporary Alpine aesthetic that doesn't seek to copy the chalet of yesteryear but to fit naturally into the landscape. The kitchen remains to be defined according to your tastes, within a budget of CHF 20,000.- included. Tiling is also included. You finish the apartment in your own image, not that of the developer. That's the advantage of buying while construction is underway: getting into something new without being subject to someone else's choices.