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Bureau de standing avec rendement garanti de 5,5% Brut.
Description
Bureau de 3 pièces dans les étages au centre-ville.Bureau lumineux idéalement situé à proximité immédiate des centres commerciaux. Nous vous proposons un espace professionnel fonctionnel et bien agencé, offrant : - Accueil avec espace de réception convivial - Un bureau fermé - Salle de conférence adaptée aux réunions - Galetas pour rangement supplémentaire - Cave-archives pour stockage de documents - WC indépendant - Un réduit Deux places de parc intérieures disponibles en supplément, au prix de CHF 35'000.- l'unité. Ce bien est actuellement loué, générant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur. - Loyer : 2'410-- - Charges : 150.-- - 2 places de parc intérieures : 240.-- - Total : 2'800.-- Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).
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