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Description

Offre unique. Immeuble de rendement à Delémont, 6,85% rendement net Opportunité à saisir. Rendement net de 6,85% pour cet immeuble au centre ville de Delémont Bel immeuble rénové de 9 unités locatives, les loyers sont attractifs et il y a un beau potentiel de croissance. Situé au coeur de la ville, cet immeuble mixte complètement rénové en 2013 représente une opportunité rare pour tous investisseurs. Composé de 7 appartements rénovés au goût du jour, d'un restaurant avec spécialités asiatiques et d'un bar convivial, cet objet a un bon rendement. Composition : Sous-sol : -local technique. Chauffage au gaz de la ville 7 - Divers locaux, caves, etc. qui peuvent être encore aménagés améliorant le rendement. Rez-de-Chaussée inférieur: - un appartement loft de 1,5 pces (70.60m2). - un appartement de 1 pce (50.30m2). Rez-de-Chaussée : - un restaurant asiatique (La Baguette d'Or) avec salle à manger et petite terrasse (229.80m2). - un bar convivial (le Baobab), débit de boissons et terrasse (45.60m2). Ce local peut facilement être transformé en bureau ou commerce. 1er étage: - un appartement de 4,5 pces (136.50m2). - un appartement de 2.5 pces (32.62m2). - un appartement de 2.5 pces (28.10m2). 2ème étage: - un appartement de 4.5 pces (101m2). - un appartement de 3.5 pces (103.80m2). Lieux communs: - une buanderie avec lave-linge et sèche-linge Valeur officielle: CHF 856'500.- Valeurs ECA Jura: CHF 2'475'100. Revenu locatif mensuel : 9'990.- + 2'395.- acompte de charges. Total 12'385.- Revenu locatif annuel : 118'860.- + 28'740.- acompte de charges. Total : 147'600.- Total de 798 m2 habitable. Rendement net : 6.79% Rendement brut : 8.43%