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Description

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTRE Idéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires). Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets. Il se distribue de la manière suivante : APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Rez-de-chaussée - Entrée indépendante - Buanderie - Espace chauffage et garde-manger 1er étage - Séjour - Cuisine et salle à manger - Espace bureau ouvert - WC séparé 2ème étage - 2 chambres dont 1 avec balcon - 2 chambres contiguës - Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Combles - Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable) APPARTEMENT DE 3.5 PIECES Rez-de-chaussée - Entrée indépendante - Séjour - Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière - 2 chambres - Salle d'eau avec douche - WC séparé LOCAL COMMERCIAL Rez-de-chaussée - Entrée indépendante - 1 surface commerciale - WC et lavabo EXTERIEUR ET ANNEXE - Garage avec porte électrique - Jardin - Atelier