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Description

Die Liegenschaft befindet sich am Mülibach 3 in 8259 Wagenhausen TG - unmittelbar neben Stein am Rhein. Willkommen im Paradies für anspruchsvolles Wohnen! Diese familienfreundliche 5 ½-Zi-Gartenwohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine beeindruckende Liste von Annehmlichkeiten, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Highlights: - Überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard für gehobenes Ambiente - Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre - Masterbedroom mit separater Ankleide und exklusivem Badezimmer - Hervorragende Bauqualität garantiert nachhaltigen und wertbeständigen Wohnkomfort - Minergie-Standard für maximale Energieeffizienz - Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Erdsondenanlage). Fussbodenheizung zum Heizen oder Kühlen. - Photovoltaikanlage mit einer Leistung: 31.59 kWp (2023) - Hausautomation für smartes und effizientes Wohnen Elektrische Storen - Moderne, offene Einbauküche (Hans Eisenring AG) mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele, wie Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Weinschrank etc. Abdeckung in Naturstein. - Insgesamt zwei moderne Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung - Bodenbeläge: Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett, restliche Wohnung mit edlen Natursteinboden - Zwei gedeckte Sitzplätze mit unverbaubarer Sicht ins Grüne - Grosser Garten mit Rasenroboter - Rollstuhlgängige Personenaufzugsanlage - Grosser Kellerraum (Nr. C01) - Zwei Parkplätze (Nr. 27 und Nr. 28) in der Garage bieten bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug - Diese Gartenwohnung verbindet Stil, Nachhaltigkeit und Funktionalität auf einzigartige Weise. Der Gesamtkaufpreis von der 5 ½-Zi.-Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenparkplätzen beträgt CHF 1'295'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil!