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Description

Surfaces brutes à partir de 150 m², livrées pour Décembre 2026. Lots actuellement disponibles du rez-de-chaussée au quatrième étage du bâtiment. Idéalement située Rue du Plan 30, à moins de 10 minutes du centre-ville de Neuchâtel en transport public. Mais également facilement accessible en voiture (localisation offrant de nombreuses places de park), à proximité directe du centre commercial et médical des Cadolles (Migros, pharmacie, Denner, DHL, +30 spécialistes de santé). Les visuels 3D ne sont que des exemples d'aménagements. Les surfaces seront livrées brutes en Décembre 2026, équipées uniquement de ventilo-convecteurs réversibles (rafraîchissement l'été et chauffage l'hiver) ainsi que des finitions sanitaires. L'aménagement pourra être fait sur mesure au gré du preneur. Le bâtiment en quelques points: - 5 niveaux (RDC à R+4) - Rez : env 265 m² - 1er étage : env. 285 m² - 2ème étage : env. 285 m² - 3ème étage : env 285 m² - 4 ème étage : env. 285 m² - Bâtiment construit en 1963, rénovation technique complète en 2026 - Centre commercial et médical des Cadolles à proximité directe - Surfaces livrées brutes en Décembre 2026 pour aménagements locataires - Charge au sol : - 300kg par m2 (1er 4ème) - Une tonne par m2 au rez-de-chaussée - Hauteurs sous plafond : - 2.70m (1er, 2ème. 3ème) - 3.20m (Rez et 4ème) - Prix : 240.- CHF / m² / an net HC, hors TVA - Charges : env. 30.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA - Quelques palces de parking disponibles pour le bâtiment + places bleues et places visiteurs centre commercial et médical La bâtiment est équipé d'un ascenseur et de sanitaires pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite. Veuillez nous contacter directement par téléphone au +41 22 304 10 38 en cas de question.