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Description

In der Gemeinde Rapperswil liegt die schöne Ortschaft **Seewil** am Rande des Berner Seelands inmitten der Städte Bern, Biel und Solothurn. Trotz der guten Erreichbarkeit hat sich Seewil seinen ländlichen Charme bewahrt und ist bis heute geprägt von landwirtschaftlichen Gebäuden, weiten Feldern und grünen Wiesen. Mitten im Dorf befindet sich diese grosszügige Parzelle mit einer **Grundstücksfläche von 1'822 m²**, die zum Verkauf steht. Das herrschaftliche **Bauernhaus** umfasst eine **8-Zimmer-Wohnung** sowie einen rund **700 m² grossen Ökonomieteil**, der vielseitige Möglichkeiten bietet und sich ideal für zusätzlichen Wohnraum ausbauen lässt. Auf derselben Parzelle befindet sich zudem ein **Stöckli** mit einer separaten **3-Zimmer-Wohnung** . Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! **Die Parzelle im Detail:** **Hauptgebäude:** Der grosszügige Wohnteil des Bauernhauses überzeugt mit **8 Zimmern** auf zwei Etagen und bietet mit einer **Nettowohnfläche von 206 m²** viel Raum für individuelle Wohnträume. Auf beiden Geschossen befindet sich ein **Badezimmer**, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, die viel Komfort in Ihren Alltag bringen. Die offene **Küche** mit dem angrenzenden **Essbereich** und der sonnigen **Terrasse** schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Gemütliche Stunden sind auch im grossen **Wohnzimmer** mit Kachelofen garantiert. Sechs abschliessbare **Zimmer** sowie ein **Durchgangszimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Praktischen Stauraum finden Sie in drei separate **Reduits**, zwei geschlossenen **Lauben** sowie zwei separaten **Gewölbekeller** . **Ehemaliger Ökonomieteil:** Ein besonderes Highlight ist der ehemalige **Ökonomieteil** mit ca. **700 m²** Fläche. Die Denkmalpflege hat die Liegenschaft als K-Objekt eingestuft, was die vollständige Umnutzung zu Wohnraum ermöglicht und dadurch ein enormes Potenzial bietet. Die Fläche ist aufgeteilt auf zwei Etagen mit separaten Zugängen. Ein besonderes Highlight bildet der ehemalige **Ökonomieteil** mit einer Fläche von rund 700 m². Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als K-Objekt eingestuft, was eine vollständige Umnutzung zu Wohnraum ermöglicht und damit ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet. Die grosszügige Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über separate Zugänge, was ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte und individuelle Ausbaumöglichkeiten sind. **Stöckli:** Das charmante Stöckli präsentiert eine **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss. Diese verfügt über ein **Badezimmer** mit Dusche sowie eine separate **Küche** und ermöglicht dadurch ein angenehmes und unabhängiges Wohnen. Mit einem separaten Eingang gelangen Sie in das **Dachgeschoss** der Liegenschaft, auf welchem Ihnen auf der ganzen Fläche zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der eigene **Garten** schafft eine private Wohlfühloase im Grünen und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Im Erdgeschoss wir die Liegenschaft mit einer praktischen **Waschküche** sowie einem **Kellerraum** ergänzt. Ob zur Eigennutzung, als Gästehaus oder zur Vermietung, dass Stöckli stellt eine attraktive und vielseitige Ergänzung zur Gesamtliegenschaft dar. **Umgebung:** Die Parzelle bietet **zahlreiche...**