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Description

Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m². Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.Première habitationRez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle - Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année - Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura - Cuisine moderne, entièrement équipée Étage - Corridor avec armoires encastrées - Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré - Salle de bains complète avec baignoire et douche Sous-sol - Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi - Grande pièce de stockage / rangement - Buanderie - Local technique - Salle d'eau complète Deuxième habitation (logement indépendant) - Grand séjour lumineux - Cuisine ouverte sur le séjour - Local de rangement - Salle d'eau complète avec espace buanderie - Chambre à coucher Extérieurs et annexes - Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules - Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour - Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu - Jacuzzi extérieur - Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements. Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. ? Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter William Siegfried, disponible 7j/7 au 079 576 95 79, ou de répondre directement à l'annonce.