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Description

Florissant - Deux appartements, une vision familiale rareÀ deux pas du Parc Bertrand Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, découvrez une configuration exceptionnelle : deux appartements distincts réunis dans le même immeuble. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet familial intergénérationnel, alliant proximité, indépendance et sécurité patrimoniale.Appartement 1 - Rez-de-jardin | 4,5 piècesSitué dans une rue calme, ce bel appartement de 108,40 m² séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 140 m², véritable havre de verdure en ville. Surface pondérée : 161,50 m² Charges mensuelles : CHF 620.- Cave privative Un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux et sécurisé.Appartement 2 - 6? étage | 3,5 piècesEn étage élevé, cet appartement de 88,16 m² offre une atmosphère élégante et lumineuse. Cheminée, loggia de 8,7 m² et vue dégagée apportent charme et confort. Surface pondérée : 92,50 m² Charges mensuelles : CHF 592.- Cave privative Parfait pour un parent, un jeune adulte ou un membre de la famille désirant son autonomie, tout en restant à proximité immédiate.Un projet de vie évolutifVivre ensemble tout en conservant son indépendance. Accueillir un parent. Offrir un premier logement à un enfant adulte. Anticiper l'avenir avec flexibilité. Cette double acquisition répond à une véritable stratégie familiale, rare sur le marché genevois. Le prix global inclut un box fermé (valeur CHF 95'000.-).Les atouts - Quartier résidentiel prisé - Proximité immédiate du Parc Bertrand - Rez-de-jardin + étage élevé : combinaison rare - Environnement calme et verdoyant - Forte valeur patrimoniale Une opportunité unique à Florissant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet familial.