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Description

Exculsivité GA-Immo Sàrl Attique de 4,5p (136 m2 surface pondérée) dans un immeuble de 15 logements, idéalement situé à Aproz, sur la commune de Sion. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et du centre-ville. Emplacement privilégié : Située à l'entrée du village d'Aproz, cette résidence se trouve à seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Conthey, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics. De plus, le domaine des Îles qui se trouve à 750m, vous charmera par son cadre naturel et ses multiples activités de loisirs. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée avec armoire murale env. 12 m2 - 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m2 avec salle de douche et WC env. 5 m2 - Salle de bain avec WC - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon env. 50 m2 - Grand balcon exposé OUEST de 28 m2 - Cave incluse - Places de parc : 1 extérieure couverte en sus à CHF 15'000.- + 1 extérieure en sus à CHF 9'000.- Prix total avec place de parc : CHF 719'000.- Possibilité d'installer une colonne de lavage dans la salle de bains. Sol des Chambre : parquet massif N'hésitez pas m'appeler pour fixer une visite Données techniques - Chauffage par Pompe à Chaleur air/eau - Distribution par le sol et Thermostat de régulation pour chaque pièce habitable - Panneaux photovoltaïque pour production d'eau chaude - Une prise électrique 230V encastré (tube vide) devant chaque place de parking Commodités Écoles : - École primaire d'Aproz : Située au coeur du village, à la Rue de l'École 29, cette école accueille les élèves des premières années. - Cycle d'orientation de Basse-Nendaz : À environ 5 km d'Aproz, il propose une formation pour les élèves de la 9e à la 11e année. - Cycle d'orientation de Sion : Situé à 5 km également, offrant une alternative pour les élèves du secondaire I. Sion (Centre-ville) : - 5 km (~8 min en voiture) - 15 min en transports publics Zone commerciale de Conthey : - 4 km (~6 min en voiture) - 12 min en transports publics Station de Nendaz (Haute-Nendaz) : - 15 km (~20 min en voiture) - Accès via la télécabine depuis Haute-Nendaz vers le domaine skiable des 4 Vallées Martigny : - 25 km (~20 min en voiture) - 25 min en train depuis Sion