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Description

À rénover, grande maison villageoise traditionnelle ayant beaucoup de charme comprenant 2 spacieux appartements de 5 pièces, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, de belles caves en pierre et des combles avec fenêtres. Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances Maison villageoise sur 3 étages : Surface : - Surface habitable pondérée du bâtiment principal d'environ 400 m2 - Surface au sol de la grange d'environ 45 m2 - Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 372 m2 - Sous-sols et locaux techniques : 124 m2 - Combles : 124 m2 - Balcons : 16 m2 - Terrasse : 22 m2 - Local citerne : 7 m2 Rez-de-chaussée : - Entrée - 2 locaux commerciaux avec entrée indépendante sur la route principale - 2 locaux chauffage - 1 local à citernes Rez-de-chaussée supérieur : - Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers Appartement du 1er étage : - Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneau - Cuisine séparée sud-est - Ancienne cuisine nord-ouest - 1 chambre, balcon sud-ouest - 1 chambre, fenêtres sud-ouest - 1 chambre, fenêtre sud-est - Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre nord-est Appartement du 2e étage : - Spacieux séjour, balcon sud-ouest et fenêtre nord-ouest, parquet - Cuisine séparée, fenêtre nord-ouest - 1 chambre, balcon sud-ouest - 1 grande chambre, balcon sud-ouest - 1 grande chambre avec lavabo, fenêtre nord-est - 1 chambre, fenêtre sud-est - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre nord-est Combles : - 1 pièce avec fenêtre - 1 pièce avec 2 fenêtres - 1 pièce avec fenêtre - 2 pièces Sous-sol : - 3 caves voûtées en pierres - 1 petite cave Extérieurs : - Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers - Balcons sud-ouest - Jardin sur la parcelle adjacente Parking : - 2 places de parc extérieures - Parking public gratuit à 80 m Situation : - Environnement villageois - Accès véhicule très aisé toute l'année - Arrêt CarPostal 80 m et 200 m - Ecoles enfantines et primaires 500 m - Ecole secondaire 270 m - Télécabine 5'800 m - Terrain de la maison 200 m2 - Terrain de la grange 156 m2 - Zone constructible H80 - Altitude 992 m Particularités : - Véritable maison villageoise au charme authentique offrant un grand volume et une bonne distribution des pièces - Locaux commerciaux avec une superbe visibilité le long de la route principale - Belle vue et ensoleillement toute l'année - Beau potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineuses - Convient également pour un promoteur ou une entreprise générale - Possibilité de créer une PPE avec tableaux électriques et installations de chauffages indépendants - Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles - Chauffage central au mazout (radiateurs) (à rénover) Rénovations : - Construit en 1916 - Rénové en 1975 - À rénover entièrement En complément : - Possibilité d'acheter la parcelle adjacente comprenant un petit jardin plat et une demi-grange CHF 75'000.- Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place Basse-Nendaz : - Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion - Il est très bien...