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Description

Bekannter Gastro-Standort an bester Sichtlage: Im Erdgeschoss an der Bitzistrasse 5, direkt beim Länderpark-Kreisel, wartet eine klar strukturierte Gastro-/Gewerbefläche mit 108.7 m² auf Ihr Konzept. Geschützte Gartenterrasse mit Bergblick und Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang erhöhen Sichtbarkeit und Effizienz. Fläche & Aufteilung - Ca. 108.7 m² Nutzfläche im Erdgeschoss - Gastraum ca. 52.0 m² - Küche/Produktion/Theke ca. 38.6 m² - Lager/Nebenräume: 6.7 m² + 2.6 m² - 3 separate WCs (Gäste/Personal) Ausstattung - Vollwertige Gastroküche - Theken-/Ausgabebereich - Heller Gastraum mit Bestuhlung - Geschützte Gartenterrasse mit Bergblick - Bestehende Infrastruktur nach Absprache übernehmbar Lage & Erreichbarkeit - Sichtlage am Kreisel beim Länderpark - A2-Anschluss ca. 337 m; Talstation Stanserhorn-Bahn ca. 846 m - ÖV: S-Bahn im 30-Min.-Takt, Busse in die Region - Markierte Parkfelder vor dem Gebäude - Optionaler Aussenparkplatz: CHF 90/Monat Energie & Bau - Erdsonden-Wärmepumpe - Gebäudejahr 1978 Konditionen - Nettomiete: CHF 2'900/Monat - Nebenkosten: CHF 900/Monat - Miete inkl. Stellplatz und Besucherparkplätzen etc.: CHF 5'250.00/Monat - Bezug: nach Vereinbarung Eignung - Ideal für Restaurant, Café/Bistro oder Take-away Extras - Urban, modernes Interieur - Grundriss und virtueller Rundgang vorhanden Ideal für Gastronomen, die einen eingeführten Ort übernehmen und ihm eine neue Handschrift geben möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.