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Description

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuell gebaute Chalet von 1999 einen privilegierten Lebensraum, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag begleitet und bei jedem Wetter ein Highlight bietet. Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) überzeugt die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Das Untergeschoss öffnet sich zu einem geräumigen und funktionellen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und durchdachte Räume. In der oberen Etage offenbart der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen und gemütlichen Umgebung ein und geht nahtlos in einen Essbereich über, der ideal für das Empfangen von Familie und Freunden ist. Die Küche, die 2015 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität und integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad rundet diese Etage ab und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach außen. Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich. Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der einen angenehmen Lebensraum, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen. Beschreibung der Immobilie **Untergeschoss:** * Geräumiger Eingangsbereich * 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² * Duschbad * Verfügbarer Raum * Waschküche/Technikraum * Keller * Weinkeller **Obergeschoss:** * Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Küche von 2015, etwa 48 m² * Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse Anlage: * Terrasse/Balkon von etwa 53 m² * Doppelgarage * 2 Außenparkplätze