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Description

Spacieuse villa rénovée à très faible consommation d'énergie, au centre de la vallée, vendable aux étrangers. Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Vissoie est l'un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13e siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un vieux village pittoresque aux étroites ruelles piétonnes. Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, dispose d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux, etc. Cette spacieuse et séduisante villa, rénovée durant les dix dernières années, jouit d'une vue splendide, d'un magnifique jardin et est située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Vissoie et des transports publics. Elle se compose comme suit : Rez : Couvert d'entrée Sas d'entrée Grand hall de distribution Séjour ouvert sur la salle à manger Cuisine équipée avec accès au balcon Balcon de 20 m² orienté sud et ouest avec une profondeur permettant d'accommoder une grande table, des fauteuils et chaises longues Deux spacieuses chambres à coucher Salle d'eau avec douche WC visiteurs avec lavabo Rez inférieur : Couloir de distribution Grande chambre à coucher WC avec lavabo Carnotzet, peut servir de chambre, de salle de jeux, de pièce TV/cinéma etc. Buanderie/chaufferie/lavabo Cave/économat Réduit de rangement sous escalier Spacieux garage de 30 m² avec porte électrique à télécommande Etage : Très spacieux galetas sous combles de 111 m² utiles, isolé, pouvant être aménagé pour être habitable. Extérieur : Terrasse dallée de 20 m² Barbecue en pierre Grand jardin plat d'environ 250 m² avec système d'arrosage automatique Deux cabanons de jardin Terrain de pétanque (sur la parcelle voisine appartenant à la commune) Potager Particularités : Galetas de 111 m² permettant d'ajouter plusieurs chambres ou pièces. Le bien a subi d'importantes rénovations dès 2016. Isolation périphérique Pompe à chaleur air-eau Panneaux solaires thermiques Panneaux solaires photovoltaïques Frais de chauffage et d'électricité extrêmement bas (env. CHF 1'000 par an) Vendables aux étrangers non-résidents Statut de résidence secondaire et principale indifféremment Situation : La situation est idéale pour une résidence secondaire ou principale, au cœur du Val d'Anniviers, à 10 minutes de toutes les stations de ski, à proximité de tous les commerces, école enfantine, primaire et cycle, restaurants, piscine communale extérieure, patinoire, terrains de sport, centre médical, pharmacie, banques, poste, boucherie, fromagerie, brasserie artisanale, etc. Les cars postaux relient Vissoie à Sierre et à toutes les stations du Val d'Anniviers (trajets de 15 à 30 minutes) Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel et rare en Anniviers ! Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch