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Description

Venez découvrir cet immeuble de rendement au cœur de la ville de Monthey, composé de 6 appartements et 2 locaux commerciaux (3 x 2,5 pièces, 1 x 3,5 pièces et 2 x 4,5 pièces) entièrement loués, ainsi que 4 places de parc extérieures. L'immeuble a été construit au début des années 1900. Il a ensuite été entièrement rénové en 1974 puis partiellement en 2006. Le bien est alimenté par un chauffage au gaz. Les 4,5 pièces ont été rénovées. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires dans les autres lots. Le bien est situé en plein centre-ville, à proximité des transports publics et des commerces. Sa situation idéale permet de retrouver facilement des locataires en cas de départ. La répartition est la suivante : Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (salon de coiffure et assurance) 1er étage : local commercial (en duplex), 1 appartement de 4,5 pièces 2e étage : 1 appartement de 2,5 pièces, 1 appartement de 4,5 pièces 3e étage : 2 appartements de 2,5 pièces, 1 appartement de 3,5 pièces Rendement net locatif : 4,9 % Les rapports comptables avec frais d'entretien et charges courantes, ainsi que l'état locatif complet, sont disponibles sur demande. Vous souhaitez obtenir des précisions ou le visiter ? Contactez-moi par téléphone ou courriel, ou passez nous rencontrer sur rendez-vous dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch – estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.