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Description

"Jetzt auch Teilflächen ab ca. 600 m2 - Gewerbeflächen/Produktion in Egg b. Zürich!" Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das "Untergeschoss", jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains grundsätzlich über Tageslicht. Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen: - EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2 - 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2 - UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'476 m2 Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische) - 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg - Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft) Deckenhöhen - EG: 4 m - 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m - UG: 3.2 m Bodenlasten - EG: 1'500 kg/m2 - 1.OG: 1'000 kg/m2 - UG: 1'500 kg/m2 Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 125/Monat und Aussenparkplätze à CHF 75/Monat gemietet werden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants). Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa. Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.