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Description

Métiers Vernier - Regroupez vos activités sur un seul étage de 1500 m² Situé au coeur de la zone industrielle ZIMEYSA à Vernier, le bâtiment METIERS VERNIER propose des surfaces artisanales et industrielles modernes, adaptées aux activités de production, ateliers techniques ou entreprises industrielles. Les locaux sont équipés et prêts à l'emploi, offrant des surfaces modulables et des infrastructures logistiques performantes dans un environnement professionnel facilement accessible. Situation - Zone industrielle ZIMEYSA -Vernier - Gare CFF Meyrin à env. 6 minutes à pied - 10 minutes de l'aéroport international de Genève - 10 minutes de la gare Cornavin - Accès rapide à l'autoroute A1 - Transports publics TPG lignes 54, 57 et Y - Accès routier facilité par le barreau de Montfleury Surfaces - Surfaces dès env. 300 m² - Plateaux pouvant atteindre plus de 3'200 m² par étage - Surfaces divisibles et modulables - Disponibilité immédiate Caractéristiques techniques - Hauteur sous plafond : - RDC : env. 6.35 m brut / 5.58 m utile - Étages : env. 4.10 m brut / 3.41 m utile - Charge au sol : - RDC : 2'500 kg/m² - Étages : 1'500 kg/m² - Trame structurelle : 7.5 m - Bâtiment Minergie® Logistique & équipements - Accès camions et camionnettes - Portes sectionnelles au rez-de-chaussée (7 m x 5 m) - 1 monte-charge 5 tonnes - 2 monte-charges 2 tonnes - Sol béton lissé anti-poussière - Fenêtres ouvrantes - Stores électriques - Installation électrique industrielle - Chauffage et rafraîchissement avec free-cooling - Ventilation 7 à 9 m³/h/m² - Sanitaires communs avec douches Conditions locatives - Parking extérieur : 1 place / 130 m² - CHF 2'160 / place / an - Charges provisionnelles : env. CHF 30 / m² / an - Durée minimale du bail : 5 ans - Garantie de loyer : min. 6 mois spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements - Monte-charge - Finition: Semi-aménagé - Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs - Douche - Stores