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Description

IDEAL PARK Bureaux, ateliers et production : des espaces sur mesure Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges. Cette localisation en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale. Surfaces flexibles de 5'300 m² : Bureaux, ateliers et production, répartis dans 2 bâtiments, dès 140 m². Composition des bâtiments : - Aménagement de nombreux équipements techniques possible - Location de l'intégralité d'un étage - Luminosité optimale - Ventilation double-flux Rez-de-chaussée : - Bâtiment B : 652 m², divisible dès 178 m² - Aménagements au gré du locataire - Portes sectionnelles privatives 1er étage : - Bâtiment B : 1'136 m²,divisible dès 119 m² Atelier / Production / Laboratoire / Bureau - Bâtiment C : 1'463 m²,divisible dès 188 m²Atelier / Production / Laboratoire / Bureau - Aménagements au gré du locataire 2e étage : - Bâtiment B : 931m²,divisible dès 140 m² Bureau - Bâtiment C : 1'125 m²,divisible dès 189 m² Bureau - Chauffage et rafraichissement avec panneaux rayonnants - Planchers techniques actifs Sous-sol : - 99 places de parking au sous-sol - 1'500 m² de dépôts / stockage Accessibilité - Accès direct par l'autoroute - Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique - Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Système de protection incendie Transition énergétique - Chauffage à distance alimenté en pellets (CO2 neutre) - Production d'énergie propre grâce à 2'000 m² de panneaux photovoltaïques sur les toits (390 kWc) - Toitures végétalisées Loyers : Rez-de-chaussée : CHF 190.-/m²/an 1er étage : CHF 170.-/m²/an 2e étage : CHF 220.-/m²/an Charges : CHF 30.-/m²/an Placede parking en sous-sol : CHF 140.-/pl./mois Aménagements : - 99 places de parking au sous-sol - Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique - Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Toitures végétalisées - Possibilité d'un accompagnement pour une livraison Plug & Play spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.