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Description

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in neuer Bauweise und ist sofort bezugsfertig. Sie ist ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind sorgfältig wie folgt verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, geräumige, ausgestattete Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten sowie ein Fensterbadezimmer; im ersten Stock befinden sich ein prächtiges Schlafzimmer mit einer geräumigen Kleiderkammer, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein geräumiger Hobbyraum, der sich in ein Studierzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer verwandeln lässt, eine praktische Waschküche, der Technikraum und ein Weinkeller. Ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz, die zum Preis von 30'000 CHF zum Verkaufspreis hinzukommen, vervollständigen das Grundstück. Das innovative Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen und Thermostaten in jedem Zimmer, die es ermöglichen, die Temperatur zu regulieren. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert. GESAMTPREIS: 1'020'000 CHF Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch