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Description

Située au coeur du village de Versegères, cette grange traditionnelle sur socle en pierre représente une opportunité rare de créer un bien d'exception à partir d'un authentique témoin du patrimoine valaisan. Sa structure en bois centenaire et son implantation dans un environnement verdoyant et préservé lui confèrent un potentiel remarquable. État et potentiel du bien Élevée sur un soubassement en pierre massive, la grange a conservé ses volumes généreux, ses façades en bois patiné par le temps et son caractère montagnard authentique. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'imaginer un projet sur mesure : chalet de charme pour résidence principale ou bien locatif à l'année. La partie basse du bâtiment dispose d'anciens espaces de stockage qui peuvent être intégrés au projet pour créer une cave, un atelier, un local technique ou des espaces de vie supplémentaires. Informations réglementaires importantes Usage autorisé pour résidence principale ou location annuelle uniquement. Les résidences secondaires et de vacances ne sont pas autorisées dans l'immédiat. Un inventaire communal est prévu au printemps 2026, avec un retour attendu fin 2027 qui pourrait faire évoluer la situation. Atouts majeurs Ce bien se distingue par l'authenticité d'une grange traditionnelle valaisanne implantée dans un cadre paisible et verdoyant au coeur du village. La rénovation complète offre une liberté totale d'aménagement et de distribution intérieure. Les volumes généreux permettent de belles possibilités d'exploitation, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des stations de ski environnantes. Public cible Ce bien s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale atypique au coeur des Alpes, aux investisseurs intéressés par la location annuelle, ainsi qu'aux passionnés de patrimoine prêts à créer un bien unique avec une âme et une identité forte. Located in the heart of the village of Versegères, this traditional barn on a stone plinth represents a rare opportunity to create an exceptional property from an authentic witness to Valaisan heritage. Its century-old wooden structure and location in a verdant, unspoilt environment give it remarkable potential. Property condition and potential Reared on a solid stone base, the barn has retained its generous volumes, weathered wooden facades and authentic mountain character. The building is in need of complete renovation, making it possible to imagine a tailor-made project: a charming chalet for main residence or year-round rental property. The lower part of the building has former storage spaces that can be integrated into the project to create a cellar, workshop, technical room or additional living spaces. Important regulatory information Use permitted for main residence or year-round rental only. Second homes and vacation homes are not permitted for the time being. A communal inventory is scheduled for spring 2026, with a return expected at the end of 2027 that could change the situation. Major assets This property stands out for the authenticity of a traditional Valais barn set in a peaceful, verdant setting in the heart of the village. The complete renovation offers total freedom of layout and interior distribution. The generous volumes offer great potential for development, while benefiting from proximity to amenities and the surrounding ski resorts. Target audience This property is particularly suited to people looking for an atypical main residence in the heart of the Alps, investors interested in annual rentals, as well as heritage enthusiasts ready to create a unique property with soul and a strong identity.