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Description

Ce remarquable appartement en duplex de 4.5 pièces allie vie urbaine, confort moderne et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bâle. Situé au dernier étage et réparti sur deux niveaux, il offre de généreux volumes, une belle luminosité et un haut niveau d'intimité.Entre 2021 et 2022, l'appartement a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et de modernisation. Les principales interventions ont porté sur la cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol, les installations de chauffage et d'électricité, ainsi que sur diverses améliorations intérieures et de confort. Les investissements documentés s'élèvent à CHF 174'573. L'ensemble est complété par des fenêtres de toit Smart Velux modernes, offrant un confort supplémentaire et une qualité de vie contemporaine. La cuisine design avec plan de travail en marbre, système Quooker et distributeur de glaçons intégré constitue le cœur de l'habitation.Les quelque 116 m² habitables sont répartis sur deux niveaux et offrent un cadre de vie spacieux et polyvalent. La distribution bien pensée, les deux salles de bains et les espaces lumineux séduiront aussi bien les couples que les familles ou les personnes travaillant à domicile.Une place de garage privative dans le même immeuble constitue un atout particulièrement apprécié dans ce secteur prisé du Petit-Bâle.L'emplacement est l'un des principaux points forts de ce bien. La Messe, le Rhin et la Claraplatz sont accessibles à pied en quelques minutes. Commerces, restaurants, cafés et transports publics se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Bâle ainsi que la gare badoise sont facilement accessibles.Une opportunité rare d'acquérir un appartement en duplex entièrement rénové, prêt à emménager, avec garage privatif, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Bâle.