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Description

In Lodrino, in der Gemeinde Riviera, bieten wir einen interessanten industriellen und handwerklichen Komplex zum Verkauf an, der vollständig vermietet ist und ideal für Investoren ist, die ein Objekt mit sofortigem und konsolidiertem Ertrag suchen. Das Eigentum erstreckt sich über ein Grundstück von 3'954 m² und umfasst etwa 914 m² Nutzfläche sowie 3'040 m² Außenflächen, Höfe und Manövrierflächen, die dem gesamten Komplex große Funktionalität verleihen. Dank der großen verfügbaren Flächen und der guten Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und schwere Fahrzeuge eignet sich das Objekt perfekt für Produktions-, Handwerks-, Logistik- und Lageraktivitäten. Derzeit beherbergt der Komplex verschiedene operative Aktivitäten, darunter eine Werkstatt, eine Karosserie, Lager und Lagerhäuser, was eine gute Risikodiversifizierung und eine stabile Rentabilität über die Zeit gewährleistet. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert ein wichtiges jährliches Mieteinkommen, was dem Käufer einen sofortigen Cashflow und eine Rendite von über 6% pro Jahr bietet. Dank seiner industriellen und handwerklichen Bestimmung, den großzügigen Außenflächen und der Anwesenheit mehrerer Mieter stellt diese Eigentum eine interessante Investitionsmöglichkeit mit konkreten Aussichten auf Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen dar. Vollständige Dokumentation, Informationen über die Rentabilität und Details der Investition auf Anfrage erhältlich. Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch