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Description

Dans notre nouvelle promotion "Terrasses de Manon" à Grolley, à une dizaine de minutes de Fribourg - 8 appartements (d'ores-et-déjà 6 appartements vendus !) : - Lot H grand 5.5 pièces en attique - 156.1 m2 de surface nette - 55.3 m2 de terrasse - belle orientation Sud-Est - cave et ascenseur - galetas de près de 70 m2 - 2 places de parc en sus du prix de vente | 1 place intérieure à 30'000.- | 1 place extérieure à 15'000.- - finitions de qualité - budget cuisine de 30'000.- TTC - budget sanitaire de 20'900.- TTC - budget des sols de 90.-/m2 pour le parquet et 60.-/m2 pour le carrelage - tout le confort nécessaire: pompe à chaleur, panneaux solaires, thermostats, fenêtres triples vitrages, stores électriques et manuels selon descriptif , fibre optique, etc. - catégorie énergétique A-A (taux hypothécaires plus avantageux ! ) - avec permis en force: début du chantier en septembre 2025 Idéalement situé pour une vie familiale de qualité, proche de toutes les commodités: - 250 m du premier restaurant - 350 m du cabinet pédiatrique - 650 m de l'école primaire - 700 m de la gare et du bus - 700 m de Denner, la boucherie, la Poste, etc C'est votre première acquisition pour votre habitation principale? Économisez 7'500.- en frais d'achat sur cet appartement! N'hésitez pas à vous inscrire gratuitement pour demander le dossier de vente ou un rendez-vous sans engagement. In unserer neuen Überbauung «Terrasses de Manon» in Grolley, nur 10 Minuten von Freiburg entfernt - 8 Wohnungen (von denen bereits 6 verkauft sind!) : - Liegenschaft H, 5.5-Zimmer-Attikawohnung - 156.1 m2 Netto-Grundfläche - 55.3 m2 Terrasse - schöne Südost-Ausrichtung - Keller und Lift - Galerieraum von fast 70 m2 - 2 Parkplätze zusätzlich zum Kaufpreis | 1 Innenparkplatz für 30 000.- | 1 Aussenparkplatz für 15 000.- - hochwertige Ausstattung - Küchenbudget von 30 000.- inkl. MwSt. - Sanitärbudget von 20 900.- inkl. MwSt. - Bodenbelagsbudget von 90.-/m2 für Parkett und 60.-/m2 für Fliesen - alle notwendigen Komfortmerkmale: Wärmepumpe, Solaranlage, Thermostate, Dreifachverglasung, elektrische und manuelle Rollläden wie im Exposé beschrieben, Glasfaser, etc. - Energieklasse A-A (günstigere Hypothekarzinsen!) - Baubewilligung liegt vor: Baubeginn September 2025 Ideal gelegen für ein angenehmes Familienleben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: - 250 m zum ersten Restaurant - 350 m zum Kinderarzt - 650 m zur Primarschule - 700 m zum Bahnhof und Bus - 700 m zum Denner, Metzgerei, Post, etc. Sie erwerben Ihre erste Immobilie als Hauptwohnsitz? Sparen Sie 7 500.- an Kaufkosten für diese Wohnung! Melden Sie sich kostenlos an, um das Exposé anzufordern oder einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.